ddu
La División de Desarrollo Urbano (DDU) tiene la atribución de interpretar la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza General, lo que realiza mediante actos administrativos bajo la forma circulares.
14.03.2025
DDU 522
MAT.: Normativa urbanística aplicable a proyectos que contemplen sistemas de almacenamiento de energía puros o aislados, de tipo electroquímico, en particular en sistemas de baterías.
USO DE SUELO, INFRAESTRUCTURA ENERGÉTICA; NORMAS URBANÍSTICAS; EXIGENCIA DE PERMISO DE EDIFICACIÓN.
14.03.2025
DDU 521
MAT.: Publicación de la Ley Nº 21.725 que “modifica la Ley Nº20.898 con el objeto de ampliar los plazos de vigencia del procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción”.
Deja sin efecto Circular DDU 467. Reemplaza Formularios que indica.
LEYES DE REGULARIZACIÓN; LEY Nº20.898 QUE ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO PARA LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS DE AUTOCONSTRUCCIÓN.
10.03.2025
DDU 520
MAT.: Reemplaza formularios que indica, distribuidos por la circular DDU 458, del Grupo 1
“FORMULARIOS DE PERMISO DE OBRA MENOR”.
FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES
06.02.2025
DDU 519
MAT.: Artículo 116 de la LGUC. Dictamen E14360/2025 del 28.01.25. Deja sin efecto Circular DDU 490.
PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES: EDIFICACIÓN.
31.01.2025
DDU 518
MAT.: Instruye respecto de la elaboración de los Estudios de Movilidad Urbana y de Equipamiento Comunal de los Planes Reguladores Comunales y Seccionales, mediante la Guía Metodológica que se indica.
DE LA PLANIFICACIÓN URBANA, PLAN REGULADOR COMUNAL (PRC) Y PLAN SECCIONAL.
31.01.2025
DDU 517
MAT.: Instruye respecto al artículo 28 septies de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), y el artículo 2.1.4. de su Ordenanza General (OGUC), sobre acceso a la información, promulgación, entrada en
vigencia y archivo de los instrumentos de planificación territorial.
PLANIFICACIÓN URBANA; INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL.
17.01.2025
DDU 516
MAT.: Informa respecto de la elaboración y gestión de los Planes Reguladores Comunales mediante el documento “Recomendaciones para elaboración de bases de licitación o Términos de Referencia, elaboración o modificaciones de Planes Reguladores Comunales (procedimiento regular)”
DDU 516.
RECOMENDACIONES PARA BASES DE LICITACIÓN PARA LA ELABORACIÓN O MODIFICACIÓN DE PLANES REGULADORES COMUNALES (PROCEDIMIENTO REGULAR).
10.01.2025
DDU 515
MAT.: Imparte instrucciones para la aplicación del artículo cuarto de las disposiciones transitorias de la Ley N°21.718. Archivo de declaraciones juradas para la ejecución de obras preliminares.
Distribuye formulario único para su implementación.
Complementa y deja parcialmente sin efecto Circulares DDU que indica.
LEY N°21.718, SOBRE AGILIZACIÓN DE PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN. FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES. DECLARACIONES JURADAS.
10.01.2025
DDU 514
MAT.: Distribuye Formulario con formato tipo del Informe del revisor independiente para proyectos de obras de edificación, según lo dispuesto en la Ley N° 21.718 que modifica el artículo 116 bis de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
LEY N°21.718, SOBRE AGILIZACIÓN DE PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN. FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES. FORMATO TIPO DEL INFORME DEL REVISOR INDEPENDIENTE.
10.01.2025
DDU 513
MAT.: Informa entrada en vigencia de normas e imparte instrucciones sobre las mismas.
LEY N°21.718, SOBRE AGILIZACIÓN DE PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN. Artículo 2.1.30. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
04.12.2024
DDU 512
MAT.: Artículo 2.1.30. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
PLANIFICACIÓN URBANA; NORMAS URBANÍSTICAS; USOS DE SUELO; ESPACIO PÚBLICO.
29.11.2024
DDU 511
MAT.: Informa publicación de Ley.
Deja sin efecto la Circular Ord. N°392 de fecha 03.10.2023, DDU 487.
LEY N°21.718, SOBRE AGILIZACIÓN DE PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN.
20.11.2024
DDU 510
MAT.: Instruye respecto de la elaboración de los Estudios de Riesgo para los Planes Reguladores Intercomunales y Metropolitanos, Planes Reguladores Comunales y Seccionales,
mediante la “Guía Metodológica para la Elaboración de Estudios de Riesgo de los Planes Reguladores del Nivel Comunal e Intercomunal”.
DE LA PLANIFICACIÓN URBANA, PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL (PRI) O METROPOLITANO (PRM), PLAN REGULADOR COMUNAL (PRC) Y PLAN SECCIONAL.
20.11.2024
DDU 509
MAT.: Procedimiento de saneamiento y regularización de loteos, instrucciones para la aplicación de la Ley Nº 20.234 y sus modificaciones por las leyes Nº21.477 y 21.585.
Deja sin efecto la Circular Ord. 214 del 23.05.2016, DDU 314.
LEYES DE REGULARIZACIÓN, PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN Y SANEAMIENTO DE LOTEOS.
24.10.2024
DDU 508
MAT.: Instruye respecto al procedimiento de recepción d obras conforme al artículo 5.2.6. de la OGUC y en el marco de la aplicación de la Ley 21.450.
LEY Nº 21.450 SOBRE INTEGRACIÓN SOCIAL EN LA PLANIFICACIÓN URBANA, GESTIÓN DE SUELO Y PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL;
PERMISOS DE EDIFICACIÓN Y RECEPCIONES DEFINITIVAS.
03.10.2024
DDU 507
MAT.: Instruye respecto a la aplicación de las disposiciones incorporadas por el DS 57, que modifica la OGUC para adecuarla a la Ley 21.078 y a la Ley Nº 21.074, particularmente respecto al artículo 28 undecies letra c), sobre el Portal de Seguimiento de Trámites y la información que debe ser proporcionada desde las Municipalidades hacia el MINVU conforme al artículo segundo transitorio del DS 57.
LEY Nº 21.078 SOBRE TRANSPARENCIA DEL MERCADO DEL SUELO E IMPUESTO AL AUMENTO DE VALOR POR AMPLIACIÓN DEL LÍMITE URBANO.
26.07.2024
DDU 506
MAT.: Artículo 124° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).
Deja sin efecto Circulares que indica.
AUTORIZACIONES ESPECIALES; PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; CONSTRUCCIONES PROVISORIAS.
11.07.2024
DDU 505
MAT.: Complementa Circular Ord. N°409, de 2022 (DDU 468).
PLANIFICACIÓN URBANA, NORMAS URBANÍSTICAS, USOS DE SUELO.
26.07.2024
DDU 504
MAT.: Recepción definitiva de edificaciones en loteas con construcción simultánea cuyas obras de urbanización se encuentran garantizadas.
Deja sin efecto Circular Ord. Nº 00067 de fecha 11 de marzo de 2004 (DDU 132)
PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, LOTEOS CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA. GARANTÍA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN. RECEPCIÓN DEFINITIVA.
11.07.2024
DDU 503
MAT.: Proyectos de alteración y de ampliación en edificaciones colectivas de viviendas económicas destinadas a vivienda social.
CONDICIONES DE HABITABILIDAD; PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; VIVIENDAS ECONÓMICAS.
18.06.2024
DDU 502
MAT.: Inciso tercero del artículo 129º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC). Carta de resguardo en urbanizaciones que ejecuten los Servicios de Vivienda y Urbanización (SERVIU).
PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES. FACULTADES Y RESPONSABILIDADES, URBANIZACIÓN.
07.06.2024
DDU 501
MAT.: Recepción definitiva de obras. Artículo 25 Bis de la Ley Nº 19.300.
Complementa y modifica Circular Ord. Nº 400, de fecha 06.10.2023, DDU 488.
PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, EDIFICACIÓN, URBANIZACIÓN. SISTEMA DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL.
22.05.2024
DDU 500
MAT.: Aplicación de lo dispuesto en el artículo 184 del D.F.L. Nº 458 de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones. Incentivos en las normas urbanísticas.
Complementa apartado 6 de la Circular DDU 413 en el sentido que indica.
NORMAS URBANÍSTICAS; INCENTIVOS NORMATIVOS; CONJUNTO ARMONICO; BENEFICIO POR FUSIÓN DE TERRENOS.
07.05.2024
DDU 499
MAT.: Posibilidad de que “viviendas de interés público” sean destinadas a beneficiarios del subsidio de arriendo. Aplicación de los artículos 27 y 184 bis de la LGUC.
LEY Nº 21.450 SOBRE INTEGRACIÓN SOCIAL EN LA PLANIFICACIÓN URBANA, GESTIÓN DE SUELO Y PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL; CONCEPTO DE VIVIENDA DE INTERÉS PÚBLICO.
02.05.2024
DDU 498
MAT.: Aplicación artículo 2.6.11. y siguientes de la OGUC. Altura del volumen teórico en un predio de forma irregular en zona sin límite de altura.
Modifica punto 4 de Circular DDU-ESPECÍFICA Nº16/2008; Deja sin efecto Circular DDUESPECÍFICA Nº58/ 2007.
NORMAS URBANÍSTICAS; RASANTES (SOMBRAS).
02.05.2024
DDU 497
MAT.: Aplicación artículos 2.6.12. en lo relativo a retranqueos, distanciamientos y alturas, y 2.6.13., en relación con la orientación predominante en edificios de planta ortogonal, ambos de la OGUC.
NORMAS URBANÍSTICAS, RASANTES, DISTANCIAMIENTOS, RETRANQUEOS, ALTURAS V SOMBRA PROYECTADA.
26.3.2024
DDU 496
MAT.: Deja sin efecto Circular Ord. Nº 474 de fecha 12.07.2007, DDU-ESPECÍFICA Nº35/2007 e instruye sobre la aplicación del artículo 2.6.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) en casos que indica.
NORMAS URBANÍSTICAS, SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA, CONJUNTO ARMÓNICO
26.3.2024
DDU 495
MAT.: Distribuye Formularios Únicos para aplicación de la Ley Nº20.234, cuyo procedimiento de saneamiento y regularización de loteas, fue modificado por la Ley Nº21.477.
LEY QUE ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO DE SANEAMIENTO Y REGULARIZACIÓN DE LOTEOS. FORMULARIOS ÚNICOS.
4.3.2024
DDU 494
MAT.: Instruye respecto a los procedimientos de consulta pública y aprobación de la Imagen Objetivo y Anteproyecto en instrumentos de planificación territorial.
Ajusta y complementa Circular DDU 481.
PLANIFICACIÓN URBANA; INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL; IMAGEN OBJETIVO; ANTEPROYECTO; PROCEDIMIENTOS DE CONSULTA PÚBLICA Y APROBACIÓN; SISTEMA DE INFORMACIÓN DE PROCESOS IPT.
29.2.2024
DDU 493
MAT.: Artículos 2.1.27., 2.1.32. y 2.1.33. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, Uso de Suelo Equipamiento, Actividad “Preuniversitario”.
PLANIFICACIÓN URBANA, NORMAS URBANÍSTICAS, USOS DE SUELO.
14.2.2024
DDU 492
MAT.: Instruye sobre los contenidos, antecedentes y oportunidad para solicitar el “informe de procedencia de Consulta Indígena”, en el marco de la elaboración y modificación de los instrumentos de planificación territorial, conforme con lo dispuesto en el Convenio 169 de la OIT (promulgado por el D.S. Nº 236 de 2008, del Ministerio de Relaciones Exteriores) y el reglamento que regula el procedimiento de Consulta Indígena (aprobado por el D.S. Nº 66 de 2013 del Ministerio de Desarrollo Social, Subsecretaría de Servicios Sociales).
Modifica y complementa circular Ord. Nº 180 de fecha 14 de abril de 2020 (DDU 430).
Adjunta oficio Ord. Nº 2 de fecha 8 de mayo de 2023.
INFORME DE PROCEDENCIA DE CONSULTA INDÍGENA, INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL; D.S. Nº 66 DE 2013 REGLAMENTO QUE REGULA EL PROCEDIMIENTO DE CONSULTA INDÍGENA.
29.12.2023
DDU 491
MAT.: Aplicación artículo 2.1.28. inciso final de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO, INFRAESTRUCTURA.
6.11.2023
DDU 490
MAT.: Artículo 116, inciso quinto, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES. PLANIFICACIÓN URBANA, NORMAS URBANÍSTICAS, USOS DE SUELO, CLASES DE EQUIPAMIENTO, COMPLEJOS FRONTERIZOS.
6.10.2023
DDU 489
MAT.: Modifica circular Ord. Nº 0245, de fecha 20 de junio de 2016 (DDU 315).
PLANIFICACIÓN URBANA; FIJACIÓN “ZONAS DE REMODELACIÓN”; ARTÍCULO 72º LGUC.
6.10.2023
DDU 488
MAT.: Recepción definitiva de obras. Artículo 25 Bis de la Ley Nº 19.300.
PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, EDIFICACIÓN, URBANIZACIÓN. SISTEMA DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL.
3.10.2023
DDU 487
MAT.: Sentido y alcance de la expresión “acceso” del artículo 68 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el artículo 2.3.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
PERMISOS, SUBDIVISIONES, LOTEOS, URBANIZACIONES.
15.9.2023
DDU 486
MAT.: Instruye respecto del acto administrativo que da inicio al procedimiento de actualización a los Instrumentos de Planificación Territorial de nivel comunal. Complementa Circular Ord. Nº233 de fecha 13.06.2023, DDU 481.
LEY Nº21.078; LEY Nº21.074; PLANIFICACIÓN URBANA, PLAN REGULADOR COMUNAL; IMAGEN OBJETIVO, PROCEDIMIENTO DE ACTUALIZACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT).
4.9.2023
DDU 485
MAT.: Establece categorización de uso de suelo para destino ferretería.
PLANIFICACIÓN URBANA, NORMAS URBANÍSTICAS, USOS DE SUELO, CLASES EQUIPAMIENTO.
7.7.2023
DDU 484
MAT.: Fecha de ingreso de un expediente cuando se realiza por medios electrónicos, Artículos 1.1.3 y 1.4.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, ANTEPROYECTO,EDIFICACIÓN, SUBDIVISIONES, LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA, URBANIZACIÓN
7.7.2023
DDU 483
MAT.: Imparte instrucciones sobre la forma en que se deberá dar cumplimiento a la obligación consagrada en el inciso primero del artículo 9 de la Ley Sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, “Habilitación Normativa de Terrenos”.
ARTÍCULO CUARTO DE LA LEY N° 21.450. LEY SOBRE GESTIÓN DE SUELO PARA LA INTEGRACIÓN SOCIAL Y URBANA Y PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL. HABILITACIÓN NORMATIVA DE TERRENOS. ARCHIVO.
7.7.2023
DDU 482
MAT.: Aplicación artículo 60° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, artículos 2.1.17. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en relación a las “Zonas no edificables”. Aplicación del Párrafo 2° del Capítulo I de la Ley Sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, “Habilitación Normativa de Terrenos”.
PLANIFICACIÓN URBANA, ZONAS NO EDIFICABLES, AREAS DE PROTECCION. LEY SOBRE GESTIÓN DE SUELO PARA LA INTEGRACIÓN SOCIAL Y URBANA Y PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL. HABILITACIÓN NORMATIVA DE TERRENOS.
13.6.2023
DDU 481
MAT.: Informa cambios efectuados por el Decreto Supremo N° 57 (V. Y U.) de 2018, publicado en el D. O. el día 6 de abril de 2023, que ajusta la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones a las leyes 21.078 sobre Transparencia del Mercado del Suelo y 21.074 Sobre Fortalecimiento de la Regionalización del País, e imparte instrucciones sobre las materias contenidas en dicho Decreto.
LEY N° 21.078; Ley N° 21.074; PLANIFICACIÓN URBANA, PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL O METROPOLITANO, PLAN REGULADOR COMUNAL, PLAN SECCIONAL; IMAGEN OBJETIVO, CONTENIDOS, NORMAS SUPLETORIAS, ENMIENDAS, PROCEDIMIENTO DE ELABORACIÓN, APROBACIÓN Y ACTUALIZACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT); SISTEMAS DE INFORMACIÓN PROCESOS DE ELABORACIÓN DE LOS IPT Y DE TRAMITACIÓN DE PERMISOS; Y CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS.
26.5.2023
DDU 480
MAT.: Modifica y complementa circular Ord. Nº 0230 de fecha 27 de mayo de 2022 (DDU 466); circular Ord. Nº 0458 de fecha 14 de octubre de 2022 (DDU 469); circular Ord. 0568 de fecha 16 de diciembre de 2022 (DDU 472) y circular Ord. Nº 0583 de fecha 26 de diciembre de 2022 (DDU 473) con motivo de la entrada en vigor de la Ley Nº 21.558 que modifica diversos cuerpos normativos para adecuarlos al plan de emergencia habitacional y facilitar la ejecución de obras urbanas, particularmente en lo que dice relación con la aplicación del procedimiento de habilitación normativa de terrenos, introducido por el artículo 4 de la Ley Nº 21.450, Ley sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional.
LEY Nº 21.450 SOBRE INTEGRACIÓN SOCIAL EN LA PLANIFICACIÓN URBANA, GESTIÓN DE SUELO Y PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL; LEY Nº 21.558 QUE MODIFICA DIVERSOS CUERPOS NORMATIVOS PARA ADECUARLOS AL PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL Y FACILITAR LA EJECUCIÓN DE OBRAS URBANAS; HABILITACIÓN NORMATIVA DE TERRENOS.
26.4.2023
DDU 479
MAT.: Instruye respecto de las obras que pueden ejecutarse en antejardín en relación a las exigencias de Decreto Nº 548 del Ministerio de Educación para y las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y su Ordenanza General (OGUC).
CUBIERTAS DE CIRCULACIONES EN ANTEJARDINES; INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL.
12.4.2023
DDU 478
MAT.: Modifica Circular Ord. Nº 1065, de fecha 26.12.2007, DDU 192, y Circular Ord. Nº0199, de fecha 30.05.207, DDU 353.
COPROPIEDAD INMOBILIARIA, CONDOMINIOS TIPO B, RASANTES Y DISTANCIAMIENTOS.
3.4.2023
DDU 477
MAT.: Autorizaciones exigibles a redes de fibra óptica y los nodos de telecomunicaciones, y normas sobre usos de suelo aplicables.
PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES. USO DE SUELO. INFRAESTRUCTURA ENERGÉTICA. TELECOMUNICACIONES.
22.3.2023
DDU 476
MAT.: Modifica Circular Ord. Nº 0332, de fecha 29.08.2017, DDU 371, que instruye sobre las obligaciones de ceder y urbanizar terrenos conforme a la normativa de urbanismo y construcciones.
PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, FRANJAS AFECTAS A UTILIDAD PÚBLICA; TIPOS DE PERMISOS DE URBANIZACIÓN Y CASOS EN QUE RESULTA OBLIGATORIO URBANIZAR UN PREDIO.
3.1.2023
DDU 475
MAT.: Modifica Circular Ord. Nº 0347, de fecha 12.09.2018, DDU 413, que instruye sobre la validez de los incentivos y condiciones establecidos en los instrumentos de planificación territorial.
LEY Nº21.078, SOBRE TRANSPARENCIA DEL MERCADO DE SUELO E INCREMENTOS DE VALOR POR AMPLIACION DEL LÍMITE URBANO.
29.12.2022
DDU 474
MAT.: Decreto Supremo Nº 13 (V. y U.) del 03.06.2021, D.O. 28.02.2022, que modifica Decreto Supremo Nº 47 (V. y U.) de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, respecto de obras exceptuadas de permiso.
PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; EDIFICACIÓN. EXENCIÓN DE PERMISO.
26.12.2022
DDU 473
MAT.: Imparte instrucciones para la adaptación de los procedimientos acogidos al artículo 50 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, con el objeto de que puedan continuar su tramitación acogiéndose al procedimiento de habilitación normativa de terrenos, de acuerdo a la Ley Nº 21.450, Sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y Plan de Emergencia Habitacional.
LEY Nº 21.450 SOBRE INTEGRACIÓN SOCIAL EN LA PLANIFICACIÓN URBANA, GESTIÓN DE SUELO Y PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL; MIGRACIÓN DE PROCEDIMIENTOS TRAMITADOS CONFORME AL ARTÍCULO 50 DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES A HABILITACIÓN NORMATIVA.
16.12.2022
DDU 472
MAT: Recomendaciones metodológicas para la Evaluación Ambiental Estratégica en el caso de la Habilitación Normativa de Terrenos, de acuerdo a la Ley Nº 21.450, Sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y Plan de Emergencia Habitacional.
Complementa Circular Ord. Nº 180 de fecha 14 de abril de 2020, DDU 430, Circular Ord. Nº 230, del 27.05.2022, DDU 466, y Circular Ord. Nº 0458 de fecha 14 de octubre de 2022 DDU 469.
LEY Nº 21.450 SOBRE INTEGRACIÓN SOCIAL EN LA PLANIFICACIÓN URBANA, GESTIÓN DE SUELO Y PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL; EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA EN LA HABILITACIÓN NORMATIVA DE TERRENOS.
28.11.2022
DDU 471
MAT.: Modifica Circular Ord . Nº 0427, de fecha 28.10.2020, DDU Nº444/2020, que instruye sobre la postergación de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el artículo 117° de la LGUC, en relación con lo señalado en el artículo 3° de la Ley Nº 21.202 del Ministerio del Medio Ambiente.
PLANIFICACIÓN URBANA; PLAN REGULADOR COMUNAL; ANTEPROYECTOS, PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN, MODIFICACIÓN DE PROYECTOS, PLAZOS, POSTERGACIONES DE PERMISOS. HUMEDALES URBANOS.
21.11.2022
DDU 470
MAT.: Uso de suelo aplicable a edificaciones, instalaciones y redes asociadas a la generación de Hidrógeno.
USO DE SUELO INFRAESTRUCTURA, INFRAESTRUCTURA ENERGÉTICA; USO DE SUELO ACTIVIDADES PRODUCTIVAS; NORMAS URBANÍSTICAS, EXIGENCIA DE PERMISO DE EDIFICACIÓN.
17.10.2022
DDU 469
MAT.: Imparte instrucciones para la aplicación del Párrafo 2° del Capítulo I de la Ley Sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, “Habilitación Normativa de Terrenos”.
ARTÍCULO CUARTO DE LA LEY Nº 21.450. LEY SOBRE GESTIÓN DE S UELO PARA LA INTEGRACIÓN SOCIAL Y URBANA Y PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL HABILITACIÓN NORMATIVA DE TERRENOS.
20.9.2022
DDU 468
MAT.: Establece categorización de uso de suelo para el destino consultado.
PLANIFICACIÓN URBANA, NORMAS URBANÍSTICAS, USOS DE SUELO, CLASES DE EQUIPAMIENTO.
17.6.2022
DDU 467
MAT.: Aplicación de las disposiciones de la ley N°20.898 que “Establece un procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción”. Ley N° 21.415 que modifica la ley N° 20.898.
Deja sin efecto Circulares DDU 416 y DDU 454. Reemplaza Formularios que indica.
LEYES DE REGULARIZACIÓN; LEY N°20.898 QUE
ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO
PARA LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS DE
AUTOCONSTRUCCIÓN.
27.5.2022
DDU 466
MAT.: Informa sobre la publicación en el Diario Oficial de la Ley Nº 21.450, que modificó la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), la Ley Nº 16.391 que crea el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo y el DL Nº 1.305 que reestructura y regionaliza el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo.
LEY Nº 21.450 SOBRE INTEGRACIÓN SOCIAL EN LA PLANIFICACIÓN URBANA, GESTIÓN DE SUELO Y PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL
21.1.2022
DDU 465
MAT.: Deja sin efecto instrucciones contenidas en Circular Ord. N00227, del 04 de abril de 2007, DDU Específica N°08/2007 y Circular Ord. N°0184, del 27 de marzo de 2009, DDU Específica N°OS/2009, por las razones que indica.
DEJA SIN EFECTO CIRCULARES.
7.1.2022
DDU 464
ANT.: Dictamen de la Contraloría General de la República NO 26.306 del 03 de octubre de 2019.
MAT.: Modifica Circular Ord. N° 0491, de 15 junio de 2007, DDU Específica N°42/2007, referida a la aplicación del inciso tercero del artículo 136 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
URBANIZACIONES.
12.11.2021
DDU 463
MAT.: Ingreso de solicitudes y tramitación de expedientes mediante soporte papel o digital.
DISPOSICIONES GENERALES; PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES. INGRESO DE SOLICITUDES ANTE DIRECCIONES DE OBRAS MUNICIPALES Y LEY N° 21.180 DE TRANSFORMACIÓN DIGITAL DEL ESTADO.
30.9.2021
DDU 462
MAT.: Modifica instrucciones impartidas a través de las Circulares Ord. N° 174 de fecha 03 de abril de 2020,(DDU 429), Ord. N° 280, de fecha 02 de julio de 2020,(DDU 436), y Circular Ord. N°0428 de fecha 28 de octubre de 2020 (DDU 445) emitidas por esta División de Desarrollo Urbano, por las razones que indica.
PRÓRROGAS Y SUSPENSIÓN DE PLAZOS, PROCEDIMIENTOS A TRAVÉS DE MEDIOS ELECTRÓNICOS.
14.9.2021
DDU 461
MAT.: Informa sobre la publicación en el Diario Oficial del D.S N° 12 (V. Y U.) de 2020, que modifica diversos cuerpos normativos, en materia de Estudios de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano y transición hacia el nuevo Sistema de Evaluación de Impactos en la Movilidad.
LEY N° 20.958 QUE ESTABLECE UN SISTEMA DE APORTES AL ESPACIO PÚBLICO. RÉGIMEN DE TRANSICIÓN EISTU -SEIM
30.8.2021
DDU 460
MAT.: Concepto de aumento del volumen de construcción contenido en el Artículo 62 de la LGUC, y su aplicación a viviendas.
PLANIFICACIÓN URBANA, NORMAS URBANÍSTICAS, USO DE SUELO, TERRENOS
CONGELADOS; PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES.
12.8.2021
DDU 459
MAT. Aplicación del artículo 2.1.29 de la OGUC, Clasificación de las edificaciones e instalaciones destinadas a Infraestructura Energética, calefacción distrital.
NORMAS URBANISTICAS, USOS DE SUELO, INFRAESTRUCTURA ENERGÉTICA; PLANIFICACIÓN URBANA, INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL, PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL O METROPOLITANO , PLAN REGULADOR COMUNAL, PLAN SECCIONAL.
13.4.2021
DDU 458
MAT.: Reemplaza formularios grupo 1 “Formularios de permiso de obra menor” de la Circular. DDU 165, según indica.
Deja sin efecto Circular DDU 210.
FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES.
7.4.2021
DDU 457
MAT.: Solicitudes de permisos, autorizaciones y recepciones no pueden ser suscritas por dos o más profesionales, en cada ámbito de actuación.
PERMISOS DE EDIFICACIÓN Y RECEPCIÓN; AUTORIZACIONES; RESPONSABILIDADES.
25.2.2021
DDU 456
MAT. Aplicación artículo 2.6.3. incisos vigésimo, vigésimo primero, vigésimo segundo y vigésimo tercero de la OGUC, sobre terrazas y elementos exteriores ubicados en la parte superior de los edificios y pisos mecánicos.
NORMAS URBANISTICAS; ALTURA MÁXIMA DE
EDIFICACIÓN, ELEMENTOS EXTERIORES UBICADOS EN LA PARTE SUPERIOR DE LOS EDIFICIOS, PISOS MECÁNICOS.
21.1.2021
DDU 455
MAT.: Informa, recapitulativamente, sobre los pronunciamientos emitidos por la División de Desarrollo Urbano respecto del artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y del Decreto Ley N° 3.516 de 1980, y complementa las instrucciones en ellos contenidas. Modifica y deja sin efecto las Circulares que indica en punto 6 de la presente Circular.
DIVISIONES DE PREDIOS RÚSTICOS; SUBDIVISIONES y CONSTRUCCIONES EN EL ÁREA RURAL; FACULTADES y RESPONSABILIDADES;
PERMISOS, APROBACIONES y RECEPCIONES.
12.1.2021
DDU 454
MAT.: Modifica Circular DDU 416 por Reemplazo de formularios únicos 12.4 y 12.5 destinados a la regularización de viviendas acogidas al artículo tercero de la Ley N° 20.898 modificada por la Ley N° 21.141. para incorporar exigencias de la Ley N° 20.958 de Aportes al Espacio Público.
FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES.
15.12.2020
DDU 453
MAT. Aplicación del artículo 2.6.4. y 2.6.18. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
CONJUNTO ARMÓNICO.
15.12.2020
DDU 452
MAT.: Aplicación artículo 2.1.18. de la OGUC. Áreas de protección de recursos de valor natural definidas por un IPT con anterioridad al 0.5. N° 10 (V. Y U.) de 2009, deben ser consideradas como áreas colocadas bajo protección oficial. Dictamen N°39.766/2020 CGR.
PLANIFICACIÓN URBANA; PLAN REGULADOR
INTERCOMUNAL O METROPOLITANO; PLAN
REGULADOR COMUNAL; AREAS DE PROTECCIÓN;
SISTEMA DE EVALUACIÓN IMPACTO AMBIENTAL.
4.12.2020
DDU 451
MAT.: Reemplaza Formularios de solicitudes del grupo 2 que indica, distribuidos por la Circular DDU 446.
FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES.
23.11.2020
DDU 450
MAT.: Aplicación del articulo 2.1.29 de la OGUC, cuando se trata de aerogeneradores y centrales eólicas de generación de energía eléctrica o parques eólicos.
Complementa Circular Ord. Nº 0148 de fecha 18.02.2010, DDU-Especificad Nº03/2010
USO DESUELO INFRAESTRUCTURA; NORMAS URBANÍSTICAS, DISTANCIAMIENTOS, RASANTES; EXIGENCIAS DE PERMISO DE EDIFICACIÓN DE CONSTRUCCIONES EN EL ÁREA RURAL.
23.11.2020
DDU 449
MAT.:Informa modificaciones introducidas por el OS N° 16 (V. Y U.) de 2020 al OS 14 (V. Y U.) de 2017, que a su vez modifica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, para efectos de la implementación la Ley N°20.958 que Establece un Sistema de Aportes al Espacio Público.
LEY N° 21.284, QUE MODIFICA LA LEY N° 20.958 QUE ESTABLECE UN SISTEMA DE APORTES AL ESPACIO PÚBLICO.
13.11.2020
DDU 448
MAT.: Marco reglamentario y metodológico para la confección de los Planes de Inversiones en Infraestructura de Movilidad y Espacio Público (PIlMEP).
LEY N° 20.958; PLANES DE INVERSIONES EN INFRAESTRUCTURA DE MOVILIDAD Y ESPACIO PÚBLICO.
13.11.2020
DDU 447
MAT. Imparte instrucciones para la tramitación de permisos ante las DOM, conforme a las nuevas exigencias de la Ley N°2D.958 que Establece un Sistema de Aportes al Espacio Público.
Modifica y deja sin efecto Circulares que indica en punto 3 de la presente Circular.
LEY N° 20.958 QUE ESTABLECE UN SISTEMA DE APORTES AL ESPACIO PÚBLICO; REVISIÓN DE NORMAS URBANÍSTICAS: CESIONES, TERRENOS AFECTOS A DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA, SISTEMAS DE AGRUPAMIENTO, ANTEJARDINES; PERMISOS EDIFICACIÓN Y RECEPCIÓN; MODIFICACIÓN DE PROYECTOS; DEMOLICIONES; DOCUMENTOS EXIGIDOS;
ANTEPROYECTOS; LOTEOS, SUBDIVISIONES. AFECTAS, COPROPIEDAD INMOBILIARIA, OBLIGACIONES URBANIZADOR; EISTU ; IMIV ; CONJUNTOS ARMÓNICOS; LEYES REGULARIZACIONES; REVISORES INDEPENDIENTES.
29.10.2020
DDU 446
MAT.: Modifica Circular DDU 165, según indica. Reemplaza formularios del grupo 2 “Formularios de permiso de edificación”
FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES
28.10.2020
DDU 445
MAT.: Unifica criterios respecto de la facultad de suspender y prorrogar plazos en procedimientos llevados ante las Direcciones de Obras Municipales durante el periodo de emergencia sanitaria por COVID-19.
PRÓRROGAS Y SUSPENSIÓN DE PLAZOS; PROCEDIMIENTOS A TRAVÉS DE MEDIOS ELECTRÓNICOS.
28.10.2020
DDU 444
MAT.: Instruye sobre la postergación de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el artículo 117 de la LGUC, en relación con lo señalado en el artículo 3° de la Ley 21.202 del Ministerio del Medio Ambiente, que modifica diversos cuerpos legales con el objetivo de proteger los humedales urbanos.
PLANIFICACIÓN URBANA; PLAN REGULADOR
COMUNAL; ANTEPROYECTOS, PERMISOS DE
CONSTRUCCIÓN, MODIFICACIÓN DE
PROYECTOS, PLAZOS, POSTERGACIONES DE
PERMISOS. HUMEDALES URBANOS.
21.10.2020
DDU 443
MAT.: Exigencia de informe de pertinencia del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) y de la Resolución de Calificación Ambiental (RCA), como requisito previo para el otorgamiento de permisos de construcción y/o urbanización.
SISTEMA DE EVALUACIÓN IMPACTO AMBIENTAL;
PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES;
EDIFICACIÓN.
