1° Congreso Multigremial “Ciudad & Vivienda: Una emergencia para todos”

La cita comenzó con las palabras de la presidenta del Congreso, Marisol Rojas, quien destacó el consenso público y privado que existe sobre la crisis sin precedentes que está ocurriendo en el mundo de la construcción, y señaló que revertir el mayor déficit urbano habitacional de la historia requiere de medidas urgentes e integrales.

“Sabemos que el déficit habitacional supera los 600.000 hogares, pero también sabemos que son más de un millón doscientos mil hogares, que también necesitan de una solución. Nuestra clase media y emergente necesita también de un plan de emergencia habitacional” señaló, agregando que: “Estamos convencidos que es posible una reactivación económica y revertir los déficits existentes, en la medida que se adopten urgentemente acciones económicas; se incentiven las oportunidades territoriales; se focalice la gestión pública en la agilización de los procesos y permisos; y, que éstos cuenten con la necesaria certeza para seguir avanzando”.

Sobre el objetivo principal del Congreso Multigremial, la también vicepresidenta de la Asociación de Oficinas de Arquitectos señaló que: “Este no es un llamado a un solo ministerio, es para las carteras de Vivienda y Urbanismo; Transporte, de las Culturas; Economía; Medioambiente; entre otros. También a los municipios; a las empresas que proveen servicios públicos; a los diputados y senadores; y, a nosotros mismos, porque el problema y la emergencia es de todos y debemos solucionarla mancomunadamente”.

El Congreso Multigremial contó también con la participación de la subsecretaria de Vivienda y Urbanismo, Gabriela Elgueta Poblete, quien expresó el compromiso del gobierno en abordar la emergencia habitacional y anunció medidas para acelerar la ejecución de proyectos, flexibilizar mecanismos de acceso a la vivienda y enfrentar la crisis económica que afecta al sector. Hizo énfasis en la importancia de la planificación y la simplificación de trámites para impulsar la inversión.

El economista y académico y actual presidente de la Comisión Nacional de Evaluación y Productividad, Raphael Bergoeing, a través de la presentación “Permiso para invertir: cómo mejorar la regulación” entregó información muy importante sobre cómo se construyen hoy las ciudades, señalando que de las 346 comunas que hay en el país, un 25% no cuenta con un plan regulador, mientras que en la mitad de las que lo tienen, el instrumento tiene más de 15 años de antigüedad: “eso no significa que esté obsoleto, pero sugiere que es importante revisar”, comentó. Además, resaltó la necesidad de mejorar el sistema de permisos para la inversión en Chile y destacó la labor de su comisión en este aspecto.

Bergoeing además entregó recomendaciones generales para lograr una mejoría a la crisis de viviendas, destacando trabajo sobre el sistema de gobernanza; la digitalización necesaria para hacer más ágiles y efectivos los procesos; la proporcionalidad de la regulación; y, la necesaria complementariedad entre el rol público y privado.

También estuvo presente el arquitecto Luis Eduardo Bresciani, quien profundizó sobre gestión de suelo y oportunidades, destacando que, en materia de vivienda, a pesar de la crisis que estamos viviendo, la capacidad del Estado para resolver y empujar proyectos durante las últimas décadas permitió no solamente resolver el tema del número, sino avanzar crecientemente en términos de calidad de la vivienda y situar en la agenda la integración social, la equidad y la localización.

El primer Congreso Multigremial 2023: “Ciudad y Vivienda, una emergencia para todos”, logró identificar propuestas integrales para revertir la crisis habitacional y, a través de los gremios involucrados, hacer un llamado a las autoridades y actores que inciden en la construcción de mejores ciudades. El evento buscó generar reflexiones para propuestas efectivas que permitan resolver la crisis habitacional de los sectores medios.

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