DOCUMENTOS
Orden DDU 469
Circular Ord. N°0458 de 14 de octubre del 2022.
MAT.: Imparte instrucciones para la aplicación del Párrafo 2° del Capítulo I de la Ley Sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, "Habilitación Normativa de Terrenos".
ARTÍCULO CUARTO DE LA LEY Nº 21.450. LEY SOBRE GESTIÓN DE S UELO PARA LA INTEGRACIÓN SOCIAL Y URBANA Y PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL HABILITACIÓN NORMATIVA DE TERRENOS.
16° Informe Normativo AOA
Junio - Julio 2022
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
15° Informe Normativo AOA
Abril - Mayo 2022
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
14° Informe Normativo AOA
Diciembre 2021 a Marzo 2022
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
Orden DDU 464
Circular Ord. N°0007 de 07 de enero del 2022.
MAT.: Modifica Circular Ord. N° 0491, de 15 junio de 2007, DDU Específica N°42/2007, referida a la aplicación del inciso tercero del artículo 136 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
URBANIZACIONES.
Orden DDU 463
Circular Ord. N°0488 de 12 de Noviembre del 2021.
MAT.: Ingreso de solicitudes y tramitación de expedientes mediante soporte papel o digital.
DISPOSICIONES GENERALES; PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES. INGRESO DE SOLICITUDES ANTE DIRECCIONES DE OBRAS MUNICIPALES Y LEY N°21.180 DE TRANSFORMACIÓN DIGITAL DEL ESTADO.
Orden DDU 462
Circular Ord. N°0438 de 30 de Septiembre del 2021.
MAT.: Modifica instrucciones impartidas a través de las Circulares Ord. N° 174 de fecha 03 de abril de 2020, (DDU 429), Ord. N° 280, de fecha 02 de julio de 2020, (DDU 436), y Circular Ord. N°0428 de fecha 28 de octubre de 2020 (DDU 445) emitidas por esta División de Desarrollo Urbano, por las razones que indica.
PRÓRROGAS Y SUSPENSIÓN DE PROCEDIMIENTOS A TRAVÉS DE ELECTRÓNICOS.
Orden DDU 460
Circular Ord. N°0384 de 30 de Agosto del 2021.
MAT.: Concepto de aumento del volumen de construcción contenido en el Artículo 62 de la LGUC, y su aplicación a viviendas.
PLANIFICACIÓN URBANA, NORMAS URBANÍSTICAS, USO DE SUELO, TERRENOS CONGELADOS; PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES.
11° Informe Normativo AOA
Junio - Julio 2021
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
Manual para ayudar a las empresas Exportar Servicios
La Cámara de Comercio de Santiago (CCS) lanzó la tercera versión actualizada del “Manual para el Exportador de Servicios, Aspectos Regulatorios y Tributarios”, el cual fue liderado por secretario ejecutivo del Centro del Comercio Internacional de Servicios de la CCS, Joaquín Piña, y contó con el apoyo del Ministerio de Hacienda, el Servicio Nacional de Aduanas y el Servicio de Impuestos Internos.
09° Informe Normativo AOA
Febrero - Marzo 2021
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
08° Informe Normativo AOA
Diciembre 2020 - Enero 2021
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
PROPUESTAS PARA LA REGENERACIÓN URBANA DE LAS CIUDADES CHILENAS
Primer Informe CNDU 2021
La entidad asesora publicó y presentó el documento Propuestas para la regeneración urbana de las ciudades chilenas, entre las que destaca la redacción de una Ley, medidas para la situación crítica de campamentos, estándares de barrios de 15 minutos, proyectos de incrementalidad y fomento de políticas de arriendo.
Este documento profundiza los déficit urbanos y habitacionales, y entiende la regeneración urbana como un proceso altamente complejo, donde deben converger objetivos urbanos, pero también económicos y sociales
Orden DDU 454
Circular Ord. N°0003 de 12 de enero del 2021.
MAT.: Modifica Circular DDU 416 por Reemplazo de formularios únicos 12.4 y 12.5 destinados a la regularización de· viviendas acogidas al artículo tercero de la Ley N° 20.898 modificada por la Ley N°21.141. para incorporar exigencias de la Ley N° 20.958 de Aportes al Espacio Público.
FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES.
Orden DDU 452
Circular Ord. N°0474 de 15 de diciembre del 2020.
MAT.: Aplicación artículo 2.1.18. de la OGUC. Áreas de protección de recursos de valor natural definidas por un IPT con anterioridad al D.S. N°10 (V. Y U.) de 2009, deben ser consideradas como áreas colocadas bajo protección oficial.
Dictamen N°39.766/2020 CGR.
PLANIFICACIÓN URBANA; PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL O METROPOLITANO; PLAN REGULADOR COMUNAL; AREAS DE PROTECCIÓN; SISTEMA DE EVALUACIÓN IMPACTO AMBIENTAL.
07° Informe Normativo AOA
Octubre - Noviembre 2020
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
Orden DDU 449
Circular Ord. N°0453 de 23 de noviembre del 2020.
MAT.: Informa modificaciones introducidas por el DS N° 16 (V. Y U.) de 2020 al DS 14 (V. Y U.) de 2017, que a su vez modifica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, para efectos de la implementación la Ley N°20.958 que Establece un Sistema de Aportes al Espacio Público.
LEY N° 21.284, QUE MODIFICA LA LEY N° 20.958 QUE ESTABLECE UN SISTEMA DE APORTES AL ESPACIO PÚBLICO.
Orden DDU 447
Circular Ord. N°0444 de 13 de noviembre del 2020.
MAT.: Imparte instrucciones para la tramitación de permisos ante las DOM, conforme a las nuevas exigencias de la Ley N°20.958 que Establece un Sistema de Aportes al Espacio Público.
Modifica y deja sin efecto Circulares que indica en punto 3 de la presente Circular.
Orden DDU 445
Circular Ord. N°0428 de 28 de Octubre del 2020.
MAT.: Unifica criterios respecto de la facultad de suspender y prorrogar plazos en procedimientos llevados ante las Direcciones de Obras Municipales durante el período de emergencia sanitaria por COVID-19.
PRÓRROGAS Y SUSPENSIÓN DE PLAZOS; PROCEDIMIENTOS A TRAVÉS DE MEDIOS ELECTRÓNICOS.
Orden DDU 443
Circular Ord. N°0411 de 21 de Octubre del 2020.
MAT.: Exigencia de informe de pertinencia del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) y de la Resolución de Calificación Ambiental (RCA), como requisito previo para el otorgamiento de permisos de construcción y/o urbanización.
SISTEMA DE EVALUACIÓN IMPACTO AMBIENTAL; PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; EDIFICACIÓN.
5° Informe normativo AOA
Mayo - Junio 2020
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
4° Informe normativo AOA
Marzo - Abril 2020
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
Informativo DOM AOA
ACTUALIZADO AL 04/05
Se ha llamado a la mayoría de las Direcciones de Obras de los municipios de la Región Metropolitana y de otras en regiones, para saber en qué situación se encuentran operando.
Respuesta DOM Rancagua
Hacemos llegar respuesta de la Dirección de Obras de la Municipalidad de Rancagua a la carta enviada por AOA el día 02 de abril de 2020.
Ley de Protección al Empleo
Presentamos el comunicado realizado por el Estudio Jurídico Cruz Abogados, quienes son el apoyo legal de la asociación. Este tiene por objeto indicar los principales alcances de la Ley de Protección de los Trabajadores y el Empleo
Newsletter — Ley de Trabajo a Distancia
El estudio jurídico Barros & Errázuriz entrega en su Newsletter los alcances y efectos más relevantes de la nueva normativa que Modifica el Código del Trabajo en Materia de Trabajo a Distancia.
Dictamen DT 1239 —
Coronavirus 2
Documento que fija criterios y orientaciones sobre el impacto, en materia laboral, de la emergencia sanitaria provocada por el Covid-19
2° Informe normativo AOA
Noviembre - Diciembre 2019
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
Ord 160 DDU — Tramitaciones DOM — COVID19
Hacemos entrega del Dictamen, adjunto en el oficio, en el cual la Contraloría General de la República se pronuncia sobre las medidas de gestión que pueden adoptar los Órganos de la Administración del Estado, en el marco de esta crisis sanitaria.
Orden DDU 468
Circular Ord. N°0409 de 20 de septiembre del 2022.
MAT.: Establece categorización de uso de suelo para el destino consultado.
PLANIFICACIÓN URBANA, NORMAS URBANÍSTICAS, USOS DE SUELO, CLASES DE EQUIPAMIENTO
Orden DDU 467
Circular Ord. N°0270 de 17 de junio del 2022
MAT.: Aplicación de las disposiciones de la ley Nº20.898 que "Establece un procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción". Ley Nº 21.415 que modifica la ley Nº 20.898.
Deja sin efecto Circulares DDU 416 y DDU 454. Reemplaza Formularios que indica.
LEYES DE REGULARIZACIÓN; LEY Nº20.898 QUE ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO PARA LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS DE AUTOCONSTRUCCIÓN
Orden DDU 466
Circular Ord. N°0230 de 27 de mayo del 2022.
MAT.: Informa sobre la publicación en el Diario Oficial de la Ley N° 21.450, que modificó la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), la Ley N° 16.391 que crea el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo y el DL N° 1.305 que reestructura y regionaliza el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo.
LEY N° 21.450 SOBRE INTEGRACIÓN SOCIAL EN LA PLANIFICACIÓN URBANA, GESTIÓN DE SUELO Y PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL
Orden DDU 465
Circular Ord. N°0032 de 21 de enero del 2022.
MAT.: Deja sin efecto instrucciones contenidas en Circular Ord. N00227, del 04 de abril de 2007, DDU Específica N°08/2007 y Circular Ord. N°0184, del 27 de marzo de 2009, DDU Específica N°05/2009, por las razones que indica.
DEJA SIN EFECTO CIRCULARES.
13° Informe Normativo AOA
Octubre - Noviembre 2021
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
12° Informe Normativo AOA
Agosto - Septiembre 2021
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
Orden DDU 461
Circular Ord. N°0407 de 14 de Septiembre del 2021.
MAT.: Informa sobre la publicación en el Diario Oficial del D.S N° 12 (V. Y U.) de 2020, que modifica diversos cuerpos normativos, en materia de Estudios de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano y transición hacia el nuevo Sistema de Evaluación de Impactos en la Movilidad.
LEY N° 20.958 QUE ESTABLECE UN SISTEMA DE APORTES AL ESPACIO PÚBLICO. RÉGIMEN DE TRANSICIÓN EISTU -SEIM
Orden DDU 459
Circular Ord. N°0345 de 12 de Agosto del 2021.
MAT.: Aplicación del artículo 2.1.29. de la OGUC, Clasificación de las edificaciones e instalaciones destinadas a Infraestructura Energética. Calefacción distrital.
NORMAS URBANÍSTICAS, USOS DE SUELO, INSTRAESTRUCTURA ENERGÉTICA; PLANIFICACIÓN URBANA, INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL, PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL O METROPOLITANO, PLAN REGULADOR COMUNAL, PLAN SECCIONAL.
Orden DDU 458
Circular Ord. N°0305 de 13 de Julio del 2021.
MAT.: Reemplaza formularios grupo 1 "Formularios de permiso de obra menor" de la Circular DDU 165, según indica.
Deja sin efecto Circular DDU 210.
FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES.
10° Informe Normativo AOA
Abril - Mayo 2021
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
Orden DDU 457
Circular Ord. N°0137 de 6 de abril del 2021.
MAT.: Solicitudes de permisos, autorizaciones y recepciones no pueden ser suscritas por dos o más profesionales, en cada ámbito de actuación..
PERMISOS DE EDIFICACIÓN Y RECEPCIÓN; AUTORIZACIONES; RESPONSABILIDADES.
Orden DDU 456
Circular Ord. N°0088 de 25 de febrero del 2021.
MAT.: Aplicación artículo 2.6.3. incisos vigésimo, vigésimo primero, vigésimo segundo y vigésimo tercero de la, OGUC, sobre terrazas y elementos exteriores ubicados en la parte superior de los edificios y pisos mecánicos.
NORMAS URBANÍSTICAS; ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN, ELEMENTOS EXTERIORES UBICADOS EN LA PARTE SUPERIOR DE LOS EDIFICIOS, PISOS MECÁNICOS.
Orden DDU 455
Circular Ord. N°0012 de 18 de enero del 2021.
MAT.: Informa, recapitulativamente, sobre los pronunciamientos emitidos por la División de Desarrollo Urbano respecto del artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y del Decreto Ley N° 3.516 de 1980, y complementa las instrucciones en ellos contenidas.
Modifica y deja sin efecto las Circulares que indica en punto 6 de la presente Circular.
DIVISIONES DE PREDIOS RÚSTICOS; SUBDIVISIONES Y CONSTRUCCIONES EN EL ÁREA RURAL; FACULTADES Y RESPONSABILIDADES; PERMISOS, APROBACIONES y RECEPCIONES.
Orden DDU 453
Circular Ord. N°0475 de 15 de diciembre del 2020.
MAT.: Aplicación del artículo 2.6.4. y 2.6.18. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
CONJUNTO ARMÓNICO.
Orden DDU 451
Circular Ord. N°0472 de 04 de diciembre del 2020.
MAT.: Reemplaza Formularios de solicitudes del grupo 2 que indica, distribuidos por la Circular DDU 446.
FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES.
Orden DDU 450
Circular Ord. N°0454 de 23 de noviembre del 2020.
MAT.: Aplicación del artículo 2.1.29. de la OGUC, cuando se trata de aerogeneradores y centrales eólicas de generación de energía eléctrica o parques eólicos.
Complementa Circular Ord. N° 0148 de fecha 18.02.2010, DDU-Específica N° 03/2010.
USO DE SUELO INFRAESTRUCTURA; NORMAS URBANÍSTICAS, DISTANCIAMIENTOS, RASANTES; EXIGENCIA DE PERMISO DE EDIFICACIÓN DE CONSTRUCCIONES EN EL ÁREA RURAL.
Orden DDU 448
Circular Ord. N°0445 de 13 de noviembre del 2020.
MAT.: Marco reglamentario y metodológico para la confección de los Planes de Inversiones en Infraestructura de Movilidad y Espacio Público (PIIMEP).
LEY N° 20.958; PLANES DE INVERSIONES EN INFRAESTRUCTURA DE MOVILIDAD Y ESPACIO PÚBLICO.
Orden DDU 446
Circular Ord. N°0433 de 29 de Octubre del 2020.
MAT.: Modifica Circular DDU 165, según indica. Reemplaza formularios grupo 2 “Formularios de permiso de edificación”.
FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES.
(Los formularios estarán disponibles para ser descargados individualmente en la página del MINVU también)
Orden DDU 444
Circular Ord. N°0427 de 28 de Octubre del 2020.
MAT.: Instruye sobre la postergación de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el artículo 117 de la LGUC, en relación con lo señalado en el artículo 3° de la Ley 21.202 del Ministerio del Medio Ambiente, que modifica diversos cuerpos legales con el objetivo de proteger los humedales urbanos.
PLANIFICACIÓN URBANA; PLAN REGULADOR COMUNAL; ANTEPROYECTOS, PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN, MODIFICACIÓN DE PROYECTOS, PLAZOS, POSTERGACIONES DE PERMISOS. HUMEDALES URBANOS.
6° Informe normativo AOA
Julio - Septiembre 2020
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
Orden DDU 436
Informamos que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo acogió nuestra propuesta sobre facilitar la tramitación de expedientes en las DOM durante la pandemia. Hacemos llegar circular DDU emitida el 02 de Julio por el MINVU, sobre prórrogas y suspensión de plazos, procedimientos a través de medios electrónicos.
3° Informe normativo AOA
Enero - Febrero 2020
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.
Orden DDU 0192
Circular DDU emitida el 24 de abril por el MINVU, sobre información relativa a funcionamiento de Direcciones de Obras Municipales (DOM), aplicación de normativa urbanística y el ejercicio del rol de supervigilacia en tiempos de Pandemia por Covid-19
Orden DDU 429
Hacemos llegar circular DDU emitida el 03 de abril por el MINVU, sobre tramitación de expedientes en las DOM durante toda la emergencia del Covid-19.
Iniciativa AOA - DOM por
COVID-19
Dada la contingencia, que en muchos casos no permite efectuar ingresos a las Direcciones de Obras Municipales, la AOA envió una propuesta a varios Directores de Obras, para que autoricen la tramitación de expedientes y solicitudes a través de correo electrónico.
Carta a Directores
DOM por COVID-19
Carta enviada a los diferentes Directores de Obras Municipales para exponer la iniciativa AOA para tramitaciones DOM en Covid-19
Protocolo COVID19 — AOA
Dejamos a su disposición una presentación realizada por Cruz Abogados donde encontrará información necesaria para cuidar a sus trabajadores y lo necesario en términos contractuales que puede ser de utilidad.
1° Informe normativo AOA
Mayo - Diciembre 2019
Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.