09 de enero de 2023
Directiva AOA se reúne con ministro Montes y presenta propuesta para reducir el déficit habitacional
El reciente miércoles 4 de Enero a las 9:00 AM, la delegación AOA compuesta por su presidente, Pablo Jordán; su vicepresidenta, Marisol Rojas y su pastpresident Mónica Álvarez de Oro, se reunió con el Ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes y sus asesores, con el objetivo de presentar un documento desarrollado por nuestra Asociación, el cual contiene aportes tácticos para complementar el Plan de Emergencia Habitacional presentado por este Ministerio, en el mes de Julio del año recién pasado.
“Nos sentimos en la obligación de aportar a esta emergencia que estamos viviendo como sociedad con nuestra experiencia en la gestión urbana. Trabajamos un plan que apoya el impulsado por el Gobierno con propuestas concretas, algunas de aplicación y ejecución relativamente rápida y sencilla, que buscan aportar a que se logre la meta establecida por la autoridad, de construir 260 mil viviendas en los próximos cuatro años”, aseguró Jordán.
Algunos de los puntos de la estrategia propuesta por AOA, son los siguientes:
- La creación de un programa de vivienda transitoria (albergues), en unidades de bajo costo, modulares, reciclables y transportables.
- El incentivo a la vivienda para sectores medios, a partir de la reformulación del Plan Habitacional DFL2, con reposición de beneficios fiscales con incentivos económicos, normativos, tributarios y de asociatividad.
- Acciones para fortalecer la generación de nueva vivienda, con reconversión de zonas industriales subutilizadas, reciclaje de edificaciones existentes implementación y desarrollo de megaproyectos.
La propuesta considera un breve diagnóstico realizado entre los asociados, en materia de ejecución de proyectos DS19 y DS49, con los siguientes resultados:
De un total de 112 proyectos DS19, el 63% presenta dificultades en su desarrollo, detallado por las siguientes razones:
- 56% presenta problemas en la obtención de recursos para su ejecución.
- 32% presenta problemas en la obtención de permisos de edificación.
Lo anterior, representa un total de 17.854 viviendas retrasadas en su ejecución.
Por otro lado, se desprende de esta misma encuesta, que en el caso de proyectos DS49, donde se identifican 10 proyectos con un total de 1.457 viviendas, el 60% de ellos, presenta dificultades en su desarrollo, desagregado por las siguientes razones:
- 60% presenta dificultades en la obtención de subsidios.
- 20% presenta dificultades por atrasos SERVIU y MINVU.
“El encuentro con la autoridad máxima del Minvu fue fructífero, agradecieron nuestro interés por aportar a paliar el déficit habitacional, revisarán en detalle el documento que les presentamos y, posteriormente, agendaremos una nueva reunión en torno a él. En lo inmediato, se realizó la exposición de la Propuestas AOA para disminuir el déficit habitacional al Comité Asesor del Plan de Emergencia Habitacional. Esperamos seguir avanzando y que el trabajo que hemos realizado como asociación se concrete y convierta en un real aporte”, finalizó el Presidente de la AOA.
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