El pasado 24 de octubre, en el edificio del ex Congreso Nacional ubicado en el corazón de Santiago Centro, se dio curso al primer Congreso Multigremial 2023 titulado “Ciudad y Vivienda, una emergencia para todos”. 

El encuentro fue organizado por la Mesa Multigremial, compuesta por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), la Asociación de Directores de Obras Municipales (ADOM), la Asociación Nacional de Revisores Independientes (ANRI), el Colegio de Arquitectos, la Cámara Chilena de la Construcción y la Asociación de Oficinas de Arquitectos de Chile (AOA), quienes se reunieron con el objetivo de abordar la crisis sin precedentes que enfrenta el sector de la construcción en Chile. 

El tema central de la actividad fue la emergencia habitacional, tal como la ha denominado el Ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes Cisternas, refiriéndose al déficit habitacional en Chile y a la emergencia ciudadana evidente. La urgencia de revertir estas problemáticas que afectan al rubro de la construcción y obstaculizan la reactivación económica fue el objetivo principal que convocó a los distintos actores del mundo público y privado. 

La cita comenzó con las palabras de la presidenta del Congreso, Marisol Rojas, quien destacó el consenso público y privado que existe sobre la crisis sin precedentes que está ocurriendo en el mundo de la construcción y señaló que revertir el mayor déficit urbano habitacional de la historia requiere de medidas urgentes e integrales.

“Sabemos que el déficit habitacional supera las 600.000 hogares, pero también sabemos que son más de un millón doscientos mil hogares, que también necesitan de una solución. Nuestra clase media y emergente necesita también de un plan de emergencia habitacional” señaló, agregando que: “Estamos convencidos que es posible una reactivación económica y revertir los déficit existentes, en la medida que se adopten urgentemente acciones económicas, se incentiven las oportunidades territoriales, se focalice la gestión pública en la agilización de los procesos y permisos y que estos cuenten con la necesaria certeza para seguir avanzando”.

Sobre el objetivo principal del Congreso Multigremial, la también vicepresidenta de la Asociación de Oficinas de Arquitectos señaló que: “Este no es un llamado a un solo ministerio, es para las carteras de Vivienda y urbanismo, Transporte, de las Culturas, Economía, Medioambiente, entre otros, también a los municipios, a las empresas que proveen servicios públicos, a los diputados y senadores y a nosotros mismos, porque el problema y la emergencia es de todos y debemos solucionarla mancomunadamente”.

El Congreso Multigremial contó también con la participación de la subsecretaria de Vivienda y Urbanismo, Gabriela Elgueta Poblete, quien expresó el compromiso del gobierno en abordar la emergencia habitacional y anunció medidas para acelerar la ejecución de proyectos, flexibilizar mecanismos de acceso a la vivienda y enfrentar la crisis económica que afecta al sector. Hizo énfasis en la importancia de la planificación y la simplificación de trámites para impulsar la inversión. 

El economista y académico y actual presidente de la Comisión Nacional de Evaluación y Productividad, Raphael Bergoeing, a través de la presentación “Permiso para invertir: cómo mejorar la regulación” entregó importantes datos sobre cómo hoy se construyen las ciudades, señalando que de las 346 comunas que hay en el país, un 25% no cuenta con un plan regulador, mientras que en la mitad de las que lo tienen, el instrumento tiene más de 15 años de antigüedad: “eso no significa que esté obsoleto, pero sugiere que es importante revisar”, comentó. Además resaltó la necesidad de mejorar el sistema de permisos para la inversión en Chile y destacó la labor de su comisión en este aspecto. 

Bergoeing además entregó recomendaciones generales para lograr una mejoría a la crisis de viviendas, destacando trabajo sobre el sistema de gobernanza, la digitalización necesaria para hacer más ágiles y efectivos los procesos, la proporcionalidad de la regulación y la necesaria complementariedad entre el rol público y privado. 

También estuvo presente el arquitecto Luis Eduardo Bresciani, quien profundizó sobre gestión de suelo y oportunidades, destacando que en materia de vivienda, a pesar de la crisis que que estamos viviendo, la capacidad del Estado para resolver y empujar proyectos durante las últimas décadas permitió no solamente resolver el tema del número, sino avanzar crecientemente en términos de calidad de la vivienda y situar en la agenda la integración social, la equidad y la localización.

El primer Congreso Multigremial 2023: “Ciudad y Vivienda, una emergencia para todos”, logró identificar propuestas integrales para revertir la crisis habitacional y a través de los gremios hacer un llamado a las autoridades y actores que inciden en la construcción de mejores ciudades. El evento buscó generar reflexiones para propuestas efectivas que permitan resolver la crisis habitacional de los sectores medios. 

Cobertura de prensa

El primer Congreso Multigremial: Crisis de Vivienda y de Ciudad, una emergencia para todos fue transmitido por la plataforma EmolTV, mientras que a través del portal Emol se realizó una nota de prensa que destacó el interés de la instancia en proveer propuestas y promover la reactivación económica en el país.

En tanto, en el programa Santiago Adicto, de Radio Duna, participó Marisol Rojas junto a Slaven Razmilic, director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, en una entrevista con Rodrigo Guendelman. La vicepresidenta destacó la labor de la mesa multigremial para identificar oportunidades, por parte de cada uno de los gremios, para contribuir a mejorar el sistema, al igual como lo hizo en el programa Café de la Construcción, de Radio Pauta, donde conversó con los periodistas Gabriela Villalobos y Amaro Gómez Pablos. 

Puedes revisar el Congreso Multigremial completo acá