En representación de la AOA valoró el objetivo del proyecto de mejorar la planificación urbana del país, destacando tres propuestas positivas que podrían generar un impacto significativo:

• Agilización en la aprobación de planes reguladores comunales en comunas que no están bajo un Plan Intercomunal.
• Destrabar la posibilidad de que las Municipalidades aprueben (y publiquen) textos refundidos de sus planes reguladores.
• Reforzar la facultad del MINVU para interpretar normativas urbanas, evitando contradicciones con los pronunciamientos de la Contraloría sobre un mismo caso.

Sin embargo, también se señalaron aspectos preocupantes:

• Nuevos instrumentos urbanísticos innecesarios, que podrían generar mayor confusión.
• Omisión en el Proyecto para solucionar algunas de las deficiencias actuales, provocada por otras leyes (Medioambiente, Transportes, Copropiedad) y por falta de coherencia entre leyes, reglamentos y circulares vigentes.
• Serias inconsistencias normativas generadas por el propio MINVU, como en el caso del Plan Regulador de Providencia y la obligación de que todas las normas deban estar “zonificadas”.

Los textos completos presentados por José Ramón están disponibles en el sitio web del Senado, en la Comisión de Vivienda y Urbanismo, sesión de 10.06.2025.

Como gremio, reafirmamos nuestro compromiso con una planificación urbana clara, coherente y eficaz, que permita el desarrollo armónico de nuestras ciudades.