06 de octubre de 2025
Obras de Asociados
Edificio JDVC
+ Oficina: FGAA Arquitectos
+ Mandante: Inmobiliaria Ilumina
+ Ubicación: Juan de Dios Vial Correa 4220, Peñalolén.
+ Constructora: BRICSA
+ Cálculo: Rafael Gatica
+ Paisajismo: CAPP
+ Superficie de Terreno: 4.000 m2
+ Superficie Construida: 14.500 m2
+ Año: 2021
El edificio JDVC está emplazado en un terreno de 40 mt de frente x 100 mts de fondo, con una pendiente de 8 % aproximadamente, en un barrio que ha experimentado una transformación de parcelas con casas aisladas y mucho terreno libre a edificios de baja altura o condominios de casas pareadas.
El encargo consistió en desarrollar un edificio de baja altura optimizando la densidad máxima y privilegiando la amplitud de los espacios interiores.
La estrategia fue emplazar dos edificios desplazados en planta y en distintas cotas que van generando diferentes relaciones con la topografía a través de patios semienterrados y terrazas.
Está relación con el terreno permite liberar espacios en diversos niveles, generando zócalos, terrazas cubiertas y descubiertas y patios interiores, esta forma permite que los departamentos se amplíen hacia el entorno, generando muchos espacios intermedios entre los departamentos y los vecinos
La búsqueda de amplitud también se dio en las fachadas donde se determinó jugar con la altura de los antepechos y barandas para permitir que las zonas públicas de los departamentos tuvieran la mayor luz posible, y los dormitorios mayor privacidad.
