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Aumento de esta tendencia en Chile Construcción en altura

Chicureo, emplazado al sur de Colina, es una de las zonas de la Región Metropolitana que tiene un alto potencial para la edificación en altura.

La construcción en altura concentra una mayor densidad de viviendas y/o equipamiento en sentido vertical antes que horizontal. Se busca con esto poder liberar más espacio en superficie, generalmente para usos comunes y también, al permitir mayor concentración de personas en igual superficie, acercar en general a más personas a los centros de las comunas o las ciudades. Mediante este expediente se mejora la rentabilidad de inversiones, se equilibra la ciudad, y se promueven patrones habitacionales de mayor sustentabilidad y eficiencia funcional. La altura es una respuesta a la disponibilidad de suelo urbano, a la búsqueda de economías de escala, y rentabilidad de las inversiones en transporte, redes, espacios públicos y otros. Chicureo como un subcentro que concentra población y servicios tiene un potencial para desarrollarse en altura. Esto permitiría que más personas puedan mantenerse en la comuna modificando en parte sus hábitos de vida y pasando quizá de una opción inicial más asociada a la vida de campo, con otro estilo de vida más urbano. Chicureo es uno de los territorios urbanos de mayor interés, puesto que en él se están implementando, desde hace años, propuestas y modalidades de gestión urbana innovadoras, que propician el encuentro privado-público. Es una nueva forma de planificar, diseñar e implementar el desarrollo urbano.


Rodrigo Searle, director, y Pablo Jordán, ex director, ambos de la Asociación de Oficinas de Arquitectos (AOA)