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    • abr 21

Actualización Normativa

Dejamos a su disposición toda la información que hemos enviado respecto a temas normativos. Nuestra idea es ir informando de manera oportuna los cambios que se vayan produciendo.

Atentamente

Comité Normativo.


Informes de Carmen Paz - AOA

Informes elaborados por la abogada Carmen Paz Cruz, bajo la orientación del Comité de Normativo AOA. Estos incluyen las principales modificaciones normativas y pronunciamientos que tienen efecto en nuestros proyectos, originados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Contraloría General de la República y en los Tribunales de Justicia.



06.04.2021 DDU 457

Circular Ord. N°0137 de 6 de abril del 2021.


MAT.: Solicitudes de permisos, autorizaciones y recepciones no pueden ser suscritas por dos o más profesionales, en cada ámbito de actuación..


PERMISOS DE EDIFICACIÓN Y RECEPCIÓN; AUTORIZACIONES; RESPONSABILIDADES.


25.01.2021 DDU 456

Circular Ord. N°0088 de 25 de febrero del 2021. MAT.: Aplicación artículo 2.6.3. incisos vigésimo, vigésimo primero, vigésimo segundo y vigésimo tercero de la, OGUC, sobre terrazas y elementos exteriores ubicados en la parte superior de los edificios y pisos mecánicos.

NORMAS URBANÍSTICAS; ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN, ELEMENTOS EXTERIORES UBICADOS EN LA PARTE SUPERIOR DE LOS EDIFICIOS, PISOS MECÁNICOS.


20.01.2021 PROPUESTAS PARA LA REGENERACIÓN URBANA DE LAS CIUDADES CHILENAS

Primer Informe CNDU 2021 ​ La entidad asesora publicó y presentó el documento Propuestas para la regeneración urbana de las ciudades chilenas, entre las que destaca la redacción de una Ley, medidas para la situación crítica de campamentos, estándares de barrios de 15 minutos, proyectos de incrementalidad y fomento de políticas de arriendo. Este documento profundiza los déficit urbanos y habitacionales, y entiende la regeneración urbana como un proceso altamente complejo, donde deben converger objetivos urbanos, pero también económicos y sociales



18.01.2021 DDU 455

Circular Ord. N°0012 de 18 de enero del 2021. MAT.: Informa, recapitulativamente, sobre los pronunciamientos emitidos por la División de Desarrollo Urbano respecto del artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y del Decreto Ley N° 3.516 de 1980, y complementa las instrucciones en ellos contenidas. Modifica y deja sin efecto las Circulares que indica en punto 6 de la presente Circular. DIVISIONES DE PREDIOS RÚSTICOS; SUBDIVISIONES Y CONSTRUCCIONES EN EL ÁREA RURAL; FACULTADES Y RESPONSABILIDADES; PERMISOS, APROBACIONES y RECEPCIONES.


12.01.2021 DDU N° 454

Circular Ord. N°0003 de 12 de enero del 2021. MAT.: Modifica Circular DDU 416 por Reemplazo de formularios únicos 12.4 y 12.5 destinados a la regularización de· viviendas acogidas al artículo tercero de la Ley N° 20.898 modificada por la Ley N°21.141. para incorporar exigencias de la Ley N° 20.958 de Aportes al Espacio Público. FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES.


15.12.2020 DDU 453

Circular Ord. N°0475 de 15 de diciembre del 2020. MAT.: Aplicación del artículo 2.6.4. y 2.6.18. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). CONJUNTO ARMÓNICO.


15.12.2020 DDU 452

Circular Ord. N°0474 de 15 de diciembre del 2020. MAT.: Aplicación artículo 2.1.18. de la OGUC. Áreas de protección de recursos de valor natural definidas por un IPT con anterioridad al D.S. N°10 (V. Y U.) de 2009, deben ser consideradas como áreas colocadas bajo protección oficial. Dictamen N°39.766/2020 CGR. PLANIFICACIÓN URBANA; PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL O METROPOLITANO; PLAN REGULADOR COMUNAL; AREAS DE PROTECCIÓN; SISTEMA DE EVALUACIÓN IMPACTO AMBIENTAL.


04.12.2020 DDU 451

Circular Ord. N°0472 de 04 de diciembre del 2020. MAT.: Reemplaza Formularios de solicitudes del grupo 2 que indica, distribuidos por la Circular DDU 446. FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES.


23.11.2020 DDU 450

Circular Ord. N°0454 de 23 de noviembre del 2020. MAT.: Aplicación del artículo 2.1.29. de la OGUC, cuando se trata de aerogeneradores y centrales eólicas de generación de energía eléctrica o parques eólicos. Complementa Circular Ord. N° 0148 de fecha 18.02.2010, DDU-Específica N° 03/2010. USO DE SUELO INFRAESTRUCTURA; NORMAS URBANÍSTICAS, DISTANCIAMIENTOS, RASANTES; EXIGENCIA DE PERMISO DE EDIFICACIÓN DE CONSTRUCCIONES EN EL ÁREA RURAL.


23.11.2020 DDU 449

Circular Ord. N°0453 de 23 de noviembre del 2020. MAT.: Informa modificaciones introducidas por el DS N° 16 (V. Y U.) de 2020 al DS 14 (V. Y U.) de 2017, que a su vez modifica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, para efectos de la implementación la Ley N°20.958 que Establece un Sistema de Aportes al Espacio Público. LEY N° 21.284, QUE MODIFICA LA LEY N° 20.958 QUE ESTABLECE UN SISTEMA DE APORTES AL ESPACIO PÚBLICO.



3.11.2020 DDU 448

Circular Ord. N°0445 de 13 de noviembre del 2020. MAT.: Marco reglamentario y metodológico para la confección de los Planes de Inversiones en Infraestructura de Movilidad y Espacio Público (PIIMEP). LEY N° 20.958; PLANES DE INVERSIONES EN INFRAESTRUCTURA DE MOVILIDAD Y ESPACIO PÚBLICO.



13.11.2020 DDU 447

Circular Ord. N°0444 de 13 de noviembre del 2020. MAT.: Imparte instrucciones para la tramitación de permisos ante las DOM, conforme a las nuevas exigencias de la Ley N°20.958 que Establece un Sistema de Aportes al Espacio Público. Modifica y deja sin efecto Circulares que indica en punto 3 de la presente Circular.


29.10.2020 DDU 446

Circular Ord. N°0433 de 29 de Octubre del 2020. MAT.: Modifica Circular DDU 165, según indica. Reemplaza formularios grupo 2 “Formularios de permiso de edificación”. FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES. (Los formularios estarán disponibles para ser descargados individualmente en la página del MINVU también)


28.10.2020 DDU 445

Circular Ord. N°0428 de 28 de Octubre del 2020.

MAT.: Unifica criterios respecto de la facultad de suspender y prorrogar plazos en procedimientos llevados ante las Direcciones de Obras Municipales durante el período de emergencia sanitaria por COVID-19.

PRÓRROGAS Y SUSPENSIÓN DE PLAZOS; PROCEDIMIENTOS A TRAVÉS DE MEDIOS ELECTRÓNICOS.


21.10.2020 DDU 444

Circular Ord. N°0427 de 28 de Octubre del 2020.

MAT.: Instruye sobre la postergación de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el artículo 117 de la LGUC, en relación con lo señalado en el artículo 3° de la Ley 21.202 del Ministerio del Medio Ambiente, que modifica diversos cuerpos legales con el objetivo de proteger los humedales urbanos.

PLANIFICACIÓN URBANA; PLAN REGULADOR COMUNAL; ANTEPROYECTOS, PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN, MODIFICACIÓN DE PROYECTOS, PLAZOS, POSTERGACIONES DE PERMISOS. HUMEDALES URBANOS.


21.10..2020 DDU 443

Circular Ord. N°0411 de 21 de Octubre del 2020.

MAT.: Exigencia de informe de pertinencia del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) y de la Resolución de Calificación Ambiental (RCA), como requisito previo para el otorgamiento de permisos de construcción y/o urbanización.

SISTEMA DE EVALUACIÓN IMPACTO AMBIENTAL; PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; EDIFICACIÓN.


02.07.2020 DDU 436

Informamos que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo acogió nuestra propuesta sobre facilitar la tramitación de expedientes en las DOM durante la pandemia. Hacemos llegar circular DDU emitida el 02 de Julio por el MINVU, sobre prórrogas y suspensión de plazos, procedimientos a través de medios electrónicos.


04.05.2020 Informativo DOM_AOA (Actualizado al 04.05)

Se ha llamado a la mayoría de las Direcciones de Obras de los municipios de la Región Metropolitana y de otras en regiones, para saber en qué situación se encuentran operando.


24.04.2020 Ord. DDU N°0192

Circular DDU emitida el 24 de abril por el MINVU, sobre información relativa a funcionamiento de Direcciones de Obras Municipales (DOM), aplicación de normativa urbanística y el ejercicio del rol de supervigilacia en tiempos de Pandemia por Covid-19


13.04.2020 Respuesta Dirección de Obras de la Municipalidad de Rancagua

Hacemos llegar respuesta de la Dirección de Obras de la Municipalidad de Rancagua a la carta enviada por AOA el día 02 de abril de 2020


03.04.2020 DDU 429

Hacemos llegar circular DDU emitida el 03 de abril por el MINVU, sobre tramitación de expedientes en las DOM durante toda la emergencia del Covid-19.


02.04.2020 Ley de Protección al Empleo

Presentamos el comunicado realizado por el Estudio Jurídico Cruz Abogados, quienes son el apoyo legal de la asociación.

Este tiene por objeto indicar los principales alcances de la Ley de Protección de los Trabajadores y el Empleo, que incluye medidas económicas extraordinarias y de carácter transitorio para proteger la estabilidad de los ingresos y las fuentes laborales de trabajadores, a través de las prestaciones del Seguro de Cesantía a propósito del Estado de Excepción Constitucional de Catástrofe y efectos laborales de la enfermedad Covid-19.

Cualquier duda o consulta favor contactar a Carlos Saavedra (csaavedra@cruzabogados.cl), socio, especialista en Derecho Laboral.


27. 03. 2020 Iniciativa AOA sobre tramitaciones DOM durante el COVID-19

Dada la contingencia, que en muchos casos no permite efectuar ingresos a las Direcciones de Obras Municipales, la AOA envió una propuesta a varios Directores de Obras, para que autoricen la tramitación de expedientes y solicitudes a través de correo electrónico.


24.03.2020 Newsletter_Ley_de_Trabajo_a_Distancia

El estudio jurídico Barros & Errázuriz entrega en su Newsletter los alcances y efectos más relevantes de la nueva normativa que Modifica el Código del Trabajo en Materia de Trabajo a Distancia.


23.03.2020 Informativo DOM_AOA (Actualizado al 23.03)

Se ha llamado a la mayoría de las Direcciones de Obras de los municipios de la Región Metropolitana y de otras en regiones, para saber en qué situación se encuentran operando.


20.03.2020 Ord 160 DDU – tramitaciones DOM – COVID 19

En el contexto del brote del virus COVID-19 que afecta el pais, hacemos entrega del Dictamen, adjunto en el oficio, en el cual la Contraloría General de la Republica se pronuncia  sobre las  medidas de gestión que pueden  adoptar los Órganos  de la Administración  del Estado, en el marco de esta crisis sanitaria, y que responde algunas de las consultas que nos han llegado, referente a los trámites  en las Direcciones  de Obras Municipales (DOM).


19.03.2020 Dictamen DT 1239 del 19 de marzo 2020.Coronavirus 2

Documento que fija criterios  y orientaciones  sobre el impacto, en materia laboral, de la emergencia sanitaria provocada por el Covid-19.


17.03.2020 Protocolo COVID-19_AOA

Dejamos a su disposición una presentación realizada por Cruz Abogados donde encontrará información necesaria para cuidar a sus trabajadores y lo necesario en términos contractuales que puede ser de utilidad.