Precios de viviendas han subido 10% desde los anuncios de reforma tributaria

14 agosto, 2015

Durante el 8° Seminario de Actualidad Inmobiliaria “De propietarios a Inversionistas”, expertos analizaron las implicancias de las modificaciones en el sistema impositivo y el crecimiento del interés de los inversionistas en el mercado de viviendas, aumentando en un 154% las ventas en blanco según GfK Adimark y llegando a un 22% los usuarios que buscan para inversión, según cifras de Portalinmobiliario.com.  

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Roberto Méndez, presidente y director de GfK Adimark

Desde que se anunció la reforma tributaria los valores de las viviendas han crecido en un 10%, sostuvo el gerente del Área Inmobiliaria de GfK Adimark, Javier Varleta, durante su presentación en el 8° Seminario de Actualidad Inmobiliaria, “De propietarios a Inversionistas”, organizado por Portalinmobiliario.com junto a sus aliados estratégicos GfK Adimark, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y la Asociación de Oficinas de Arquitectos (AOA), entre otros.

En esa línea y atendiendo al crecimiento del interés por adquirir viviendas para inversión, el subgerente de Estudios de Portalimobiliario.com, Nicolás Izquierdo, aseguró que un 22% de los usuarios del sitio busca un inmueble para este concepto y que se ha visto un aumento significativo en los hogares que arriendan, pasando de un 15% a 20% en los últimos años.

Asimismo Varleta señaló que se ha visto un aumento “considerable de 154% en la venta de proyectos en blanco desde 2011” y que las comunas más “apetecidas para los inversionistas” son Santiago Centro, Ñuñoa, Estación Central, Las Condes, Independencia y San Miguel, siendo las unidades pequeñas y de 1 dormitorio las preferidas por este segmento.

En la instancia también participó el presidente y director de GfK Adimark, Roberto Méndez, quien advirtió un clima de “pesimismo generalizado” que no se condice con un  “boyante mercado inmobiliario” en lo que señaló como “el peor momento de percepción económica desde hace 6 años”.

Estuvo presente, además, el subsecretario de Hacienda, Alejandro Micco, quien repasó las implicancias y anuncios recientes sobre la simplificación a la Reforma Tributaria.

Panel de expertos

El 8° Seminario de Actualidad Inmobiliaria finalizó con la mesa de conversación de un panel de expertos que integraron el director de Desarrollo e Inversiones para Latinoamérica de Greystar, Rodrigo Suárez; el CEO y fundador de Capitalizarme.com, Gabriel Cid; el socio de Administración de Activos de Asset Chile, Felipe Swett; el fundador y gerente general de Fuenzalida Desarrollos Inmobiliarios (FDI), Rodrigo Fuenzalida; y el economista y magíster en Derecho Tributario por de la Pontificia Universidad Católica (PUC), Alberto Hardessen.